HUF hírek
Rekordszinten a svájci frank
A forint folytatta gyengülését a pénteki kereskedésben, a svájci frank a 183-hoz közelít.
[2010.03.19. 16:10]
Szemle
Megveszi a Virágot Szeged
[2010.03.18. 13:27]
Nem ad hitelt az MFB Sávolyra
[2010.03.16. 08:14]
Legolvasottabb
/ 887
Budai luxuslakást ígértek, de csak problémahalmazt adtak át
A luxusparkot határoló falon hatalmas repedések, a járda a hetvenes évekből maradt itt. A belső kertnek híre-hamva sincs, a szauna üresen áll.
[2010-03-11 10:10]
A nagyobb lakásból a kisebbe törekszenek a vásárlók
A válság ellenére sem állt meg az élet, az emberek házasodnak, gyerekek születnek, otthont szeretnének teremteni.
[2010-03-10 15:14]
Megéri most garázst vásárolni? Van, ahol igen
Míg korábban sorban álltak az új lakók a garázsokért, ma már sok esetben alig-alig lehet eladni azokat.
[2010-03-10 10:42]
Leléptek a külföldiek: szellemházak a Koppány-völgyi falvakban
A 90-es évek közepétől számos Koppány-völgyi faluban vásároltak üres házat, telket magyarok és külföldiek is.
[2010-03-09 12:07]
350 ezer forint alá csökken az új lakások négyzetméterára
A kisebb és olcsóbb lakások iránt nő meg a kereslet, s a fővárosban ismét 350 ezer forint alá csökken az új lakások átlagos négyzetméterára.
[2010-03-09 09:31]
Új trükkökkel csábítják a lakásvásárlókat
A vevőknek az általánosan jó alkupozíció, az illetékcsökkenés és beruházói akcióknak köszönhetően most érdemes lakást vásárolni.
[2010-03-08 11:28]
A kutyának sem kellenek a pozsonyi lakások
Csődvédelmet kért a Pozsony-Ligetfalun tavaly májusban átadott Vienna Gate lakópark befektetője.
[2010-03-04 10:24]
Egyre olcsóbbak az albérletek, de vannak kivételek
A válság hatására Budapesten csökkentek a lakóingatlanok árai, miközben nőtt az albérleti kínálat. A bérlők alkupozíciója javult.
[2010-03-03 09:19]
Nem lesz lakáshiány, mert minimális a kereslet
A racionálisan gondolkodó ingatlanfejlesztők a válság hatására felfüggesztették a beruházásaikat vagy kivonultak az országból.
[2010-03-02 10:53]
Lakáépítések: Budapesten még nem is olyan rossz a helyzet
A lakásépítések döntő hányada változatlanul Közép-Magyarországon koncentrálódik, az új lakások 55%-a e térségben létesült.
[2010-02-26 13:01]
Csak az ár számít: valóban csökken a színvonal az építőiparban?
A megrendelő sok esetben összejátszik a kivitelezővel, csökkentik a színvonalat, hogy beleférjenek az adott pénzügyi keretbe.
[2010-02-26 10:06]
"A lakáspiac már csak a múltból él"
Az eddig a legnagyobb fejlesztéseket menedzselő izraeli, spanyol és ír beruházók kiszálltak a magyar piacról.
[2010-02-26 08:04]
Felújításra költünk
Hazánkban a válság ellenére enyhe növekedést mutat a lakásfelújítási piac.
[2010-02-26 07:46]
11 éves mélyponton: példa nélküli folyamatok a lakásépítéseknél
2009-ben a használatba vett lakások száma 11, az új engedélyeké 35%-kal volt kevesebb, mint 2008-ban.
[2010-02-24 09:13]
A panellakások a válság győztesei?
Ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint a mostani hitelezési és pénzügyi feltételek között a panelek már kevésbé elutasítottak.
[2010-02-23 11:41]
Lelassult a beköltözési láz Szloválkiából, de nem áll meg
Ma a Szlovákiából érkezők leginkább csak aludni járnak haza, de a későbbiekben további igények is felmerülhetnek.
[2010-02-22 13:22]
Még az idén megpróbálják eladni a bezárt kórházakat
Jövő hétfőig nyújthatják be a pályázók a 3 éve bezárt Svábhegyi Gyermekkórház ingatlanainak megvásárlására szóló pályázatukat.
[2010-02-19 10:32]
2011-2012-ben hiány lehet új lakásokból
A vevők a válság és annak hatásai miatt jelenleg elhalasztják újlakás vásárlási szándékukat. Ez a felhalmozódó kereslet azonban pár éven belül visszatér a piacra.
[2010-02-18 15:17]
Mikor fogunk újra lakást venni?
A vevői elvárásokat ki nem elégítő, nem megfelelően pozicionált lakásokat a fejlesztők továbbra is nyomott áron lesznek kénytelenek kínálni.
[2010-02-18 10:51]
Akár 1 millió forint is lehet a lakásvásárlás költsége - hogyan tudjuk csökkenteni?
A lakás ára mellett olyan, a vevőt terhelő költségek is felmerülnek, amelyekre 10 ingatlanvásárlóból 7 nem is számít.
[2010-02-17 14:15]
A társasházi lakások többet veszítettek értékükből, az áresés folytatódik
Az előző év azonos időszakához képest 8,3 százalékos árcsökkenés történt, ami azt jelenti, hogy az árak a 2005-ös szintre estek vissza.
[2010-02-17 12:02]
Radikális eszközhöz nyúlna a Fidesz: eladnák az állami földeket
Csaknem félmillió hektár, zömében bérleményként hasznosított állami szántóterület gyors értékesítésével erősítené a hazai középtermelői szektort.
[2010-02-15 08:26]
Ha nem is látszik elsőre, de olcsóbbak lettek az eladó lakások
A szakember szerint összességében 5-20 százalék között mozog mostanában az alkutartalék mértéke, az átlag 10-15 százalék.
[2010-02-11 11:27]
1 millió hektár a tét: csak kampányfogás a földvásárlási moratórium?
A kormány eddig egyetlen hivatalos lépést sem tett az ügy érdekében. Pedig a spekulánsok 1 millió hektárnyi föld eladását készítették elő.
[2010-02-11 10:34]
Családi ház 1-2 millióért? Csak a jó helyen kell keresgélni
A legtöbb település ingatlanpiacán nincs forgalom, az árak a nagyvárosi szint töredékét érik el.
[2010-02-11 08:34]
Egyelőre ne reménykedjünk a lakásárak emelkedésében
Az idei évben továbbra is alacsonyabb árakkal szembesülhetünk, bár a csökkenés mértéke várhatóan nem éri el a tavalyit.
[2010-02-10 14:10]
Telekáron eladó a lepusztult cigány közösségi ház
Hajléktalanok tanyája, halomban áll a szemét, szétverték a mosdót, eltűntek a kapcsolók, a csövek, még a rácsokat is kivéste valaki.
[2010-02-09 15:39]
A készházak után állami támogatás is jár
A legjobb, A+ energetikai kategóriát elérő új lakásokra négyzetméterenként 25 ezer forint támogatás igényelhető.
[2010-02-09 12:33]
Az újszerű lakás gyorsan elkel, az újat nem viszik
2008 ősze óta a lehetőségek szűkülése miatt az igények is csökkentek. Az álmok és a realitás talán közelebb került egymáshoz.
[2010-02-08 13:29]
Jön a hitelszigor: márciustól még nehezebb lesz olcsóbb lakást eladni?
Az ingatlanadó réme már nem fenyegeti az ingatlanpiacot, ugyanakkor itt a következő probléma.
[2010-02-05 12:13]
Hol érdemes most ingatlant venni? Mi változott a budapesti ingatlanpiacon?
A rossz hírű utcákat és kerületrészeket még a gyakorlatilag padlón lévő kínálati árak ellenére sem igen választják a vásárlók.
[2010-02-05 09:50]
Eladás helyett albérletet kínálnak a vevőknek a lakésépítők
Tavaly 3800 átadott projektben lévő eladatlan lakás volt Budapesten, de ehhez hozzájön a még épülő, tulajdonos nélküli 3000 lakás.
[2010-02-04 15:12]
Lakást akart, de elbukhatja befizetett millióit 52 család
A szerződés szerint 2008 decemberéig kellett volna befejezni az építkezést. Nem így lett, s azóta sem tudtak költözni.
[2010-02-03 15:45]
Eladó a Hagyó-birtok
Miután a budapesti MSZP megkérte Hagyó Miklóst, hogy mondjon le a képviselőjelöltségről és budapesti mandátumáról, árulni kezdték a Hagyó-birtokot.
[2010-02-03 09:12]
Aggódnak az ingatlanosok a március miatt
A korábban szokásos „januári csendnél” némiképp mozgalmasabb napokról számolnak be az ingatlanközvetítők Heves megyében is.
[2010-02-01 14:52]
Nem mindegy, hol maradunk adósak a lakbérrel
Akadnak olyan városok, ahol a lakbérrel tartozók haladékot kapnak az önkormányzattól, máshol azonban kilakoltatják őket.
[2010-01-29 15:53]
Jó hír az eladóknak: vidéken már több a lakásvásárló
Arra voltunk kíváncsiak, hogy az ország nagyvárosaiban miként alakulnak az árak, a kereslet és a várakozások. Kiderült: Budapest kilóg a sorból.
[2010-01-28 14:23]
Milyen lakásoknál várható áresés a következő fél évben?
Leginkább azok vásárolnak ingatlant az elkövetkező hat hónapban, akik már régebben eltervezték, van készpénzük, illetve „mernek” hitelt felvenni.
[2010-01-26 13:11]
A földrengések miatt nálunk is szigorodnak az építési szabályok
Valószínűleg szigorodnak majd az építési szabályok a földrengések miatt. Az Európai Unióban április 1-jétől egységes szabályrendszert vezetnek be, ami Magyarországon akár 20-25 százalékkal is megdrágíthatja az építkezést.
[2010-01-25 09:18]
Meddig csökkenhetnek még a lakásárak?
A fővárosban és a megyeszékhelyeken manapság szinte alig látni munkásokat a nagyobb lakásberuházásoknál.
[2010-01-25 08:24]
Korábban eladott termőföldet akart bérbe adni az MNV
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. egy 2006-ban eladott állami termőföldet akart idén januárban bérbe adni egy magáncégnek.
[2010-01-21 10:41]
Hogyan tartható hazai kezekben a magyar föld?
A Fidesz tavaszi választási győzelme esetén a lehető leggyorsabban, akár már a kormányalakítás előtt új földtörvényt alkotna.
[2010-01-19 15:31]
Az MDF visszabontaná a panelházakat, a lakókat bérlakásokba költöztetné
Az MDF budapesti elnöke, Lévai Zoltán azt javasolta, hogy a levegő tisztaságának megőrzése érdekében bontsák vissza a szélcsatornákat elzáró panelházakat.
[2010-01-18 12:14]
10 százalék feletti áremelkedés is jöhet az új lakásoknál
Hiány alakulhat ki új lakásokból, s ennek következtében lesznek olyan projektek, ahol akár 10 százalék feletti áremelkedés is elképzelhető.
[2010-01-15 15:00]
Saját hajánál fogva húzná ki magát a válságból a szakma
Energiahatékony építési- és lakáspolitikát dolgoz ki a szakma, hogy „saját hajánál fogva húzza ki magát a válságból”.
[2010-01-13 13:02]
„Rosszul kalkulál az, aki további áresésre számít”
2011-re keresleti piac alakulhat ki, azaz kevés új lakás közül válogathatnak majd a vevők. Ez azt is jelenti, hogy az árak emelkedni fognak.
[2010-01-12 12:26]
Mindenki jól jár, aki most tud lakást venni
A lakásárak elérték azt a lélektani határt, amely cselekvésre készteti a megfelelő tőkével rendelkező embereket.
[2010-01-11 14:47]
Fellendülés jön a lakáspiacon, de az árak nem biztos, hogy emelkednek
Egyes vélemények szerint a lakáspiacon szeptembertől számíthatunk fellendülésre, valamint 2011-től megjelenhetnek a külföldi befektetők is.
[2010-01-11 09:13]
Virágzik a hazai albérletpiac a válságban
A hitelhez jutás szigorú feltételeinek megjelenésével és a szocpol megszűnésével kevesebben vágnak bele lakásvásárlásba.
[2010-01-08 15:40]
Áron alul is szabadulna ingatlanaitól a főváros
Január végétől Duna-parti telkek, műemlék kastélyok, rózsadombi és belbudai iskolák tulajdonjogát pályáztatják meg.
[2010-01-08 09:16]
Jelentős számú projektet halasztanak el az újlakáspiacon
Az áfaemelés, a szocpol eltörlése jelentős kereslet-visszaesést okozott tavaly az újlakás-projekteket illetően.
[2010-01-08 08:43]
Leverte a hazai lakásárakat a válság
Mélyen áron alul adják el otthonaikat a bajba jutott hitelesek annak érdekében, hogy elkerüljék a kényszerárverést.
[2010-01-07 14:31]
Csökkenő újlakás árak: fokozottan figyelni kell a minőségre?
Sok, most épülő lakópark úgy mérsékli árait a jelenlegi nehéz gazdasági helyzetben, hogy közben a lakások komfortfokozatát is csökkentik.
[2010-01-05 16:04]
Több mint ezer bérlakást adna el Miskolc
A miskolci önkormányzat 1100, tulajdonában lévő lakást szeretne eladni, melyből 3-4 éven át folyamatos bevételre számít.
[2010-01-05 09:41]
A belvárosi 1,5-2 szobás lakásokat keresik
Nemcsak a luxus-, a nagyobb polgári és panellakások eladása nehézkes, a családi házak sem kelendőek.
[2010-01-04 08:58]
10 éves lakáspolitikát dolgoz ki a Fidesz
A kilábalást egy olyan lakáspolitika alapozhatja meg, amely beágyazódik a gazdaság- és szociálpolitikába.
[2010-01-03 09:46]
A 20 milliós lakásokat keresték tavaly
A lakáspiac fellendüléséhez állami szerepvállalás szükséges, amely a mai helyzetben persze lehet, hogy irreális elvárás.
[2010-01-02 09:03]
Veszélyes tendenciák uralkodtak el az ingatlanpiacon?
Sok, most épülő lakópark úgy mérsékli árait, hogy közben a lakások komfortfokozatát is csökkentik.
[2009-12-27 18:48]
A robbanás elmaradt, de merre tart most az albérleti piac?
A gazdasági válság, a hitelezés beszűkülése miatt sokan arra számítottak, hogy robbanni fog az albérleti piac.
[2009-12-25 08:57]
30 százalékos ingatlanárnövekedéstől esik el Zugló?
Azok a területek, amelyeket az új metróvonal bekapcsolt volna a város vérkeringésébe, ma akár 30 százalékkal többet érnek.
[2009-12-18 11:40]
Nem rossz befektetés a luxuslakás, s most olcsón hozzájuthatunk
Az utóbbi években a luxusingatlan fogalma meglehetősen erodálódott, így az igazi luxust keresők sokkal körültekintőbbé váltak.
[2009-12-16 15:42]
Felújították az ország legnagyobb lakóházát
Az óbudai faluházat kifényesítették, teletömték extrákkal, becsomagolták, aztán átadták a lakóknak 324 millió forintért.
[2009-12-16 14:36]
Tovább csökkennek jövőre a lakásárak
A lakásvásárlási hajlandóság 2010. második félévétől indulhat erősödésnek, de a válság előtti, 2008-as ingatlanpiaci helyzet csak 2011 közepére térhet vissza.
[2009-12-16 11:04]
Értékesebbé válik 2500 szentendrei ingatlan
Közel 500 milliárd forintos beruházással kiépült a szentendrei Pannóniatelep csapadékvíz elvezető rendszere.
[2009-12-16 10:42]
Napelemes cserép kerül a magyar hidrogénfalu házaira
Zöldenergiás falu építésébe fogott a Bükk-MAK Leader nevet viselő, bükkaranyosi székhelyű civil szervezet.
[2009-12-11 09:33]
Most még érdemes új lakást venni?
Szerkezetkészre lehet csak felhúzatni mostanság egy társasházi lakást annyi pénzből, mint amennyibe egy új lakás készen kerül.
[2009-12-07 12:48]
Eladnák az OPNI-t és a Szabolcs utcai kórházat
A jövő évi költségvetés az ideihez hasonló összeget vár az állami vagyon kezeléséből.
[2009-12-05 15:15]
A luxuslakásokat viselte meg a legkevésbé a válság
Budapesten a loft lakások, a penthouse-ok és a villák keresletének a visszaesése jelentős mértékben elmarad a lakóparkok átlagáétól.
[2009-11-26 07:44]
Idén elmarad a hajrá a lakáspiacon a magas kamatok miatt
Elmarad az idén az év végi ingatlanpiaci roham, jelentősebb kereslet csak a jövő év közepétől jelenhet meg a hazai lakáspiacon.
[2009-11-25 07:09]
2020-tól már csak passzívház építésére kaphatunk engedélyt
Kötelezővé teszi az EU, hogy csak „közel nulla energiafogyasztást” lehetővé tevő technológiával lehessen új ingatlant építeni.
[2009-11-23 12:55]
Többet alkudhatnak a vevők most, mint akár fél éve
Elmarad az idén az év végi ingatlanpiaci roham, jelentősebb kereslet csak a jövő év közepétől jelenhet meg a hazai lakáspiacon.
[2009-11-23 11:07]
Irtózatos méretű lakóparkkal riogatják a budai agglomerációt
A golfpálya mellé több ezer lakásos lakóparkot, 2 hotelt, konferencia-központot, éttermeket és óriásplázát terveztettek.
[2009-11-20 09:15]
Túl olcsón adta el balatoni ingatlanát a Pest megyei önkormányzat?
Árvai László törökbálinti lakos mindössze 6,5 millió forintért vette meg az ingatlant, mivel ő tette a legjobb ajánlatot az értékesítési pályázaton.
[2009-11-19 11:32]
2500 hektár: okiratot hamisított a Nemzeti Vagyonkezelő
A szabálytalan dokumentumokat Benedek Fülöp, az MNV agrárportfólióért felelős vezérigazgató-helyettes távollétében egyik helyettese írta alá.
[2009-11-18 19:50]
Bajban a lakásmaffia! Januártól betiltják a készpénzes adásvételi szerződéseket a bolgárok
A már működő francia minta alapján a polgári törvénykönyv módosítását indítványozta a bolgár igazságügyi miniszter.
[2009-11-18 18:48]
Fordulópontot jelenthetnek a parlamenti választások az ingatlanpiacon
A lakásárak adataik alapján május-június környékén tetőztek, majd a nyári csökkenést követően októberben ismét emelkedő tendenciát mutatnak.
[2009-11-18 13:40]
2013-ban vagy még később jöhet az ingatlanpiac talpra állása
A lakossági vevők egy része eltűnt a piacról, így ebben az évben a bankoktól, az állami-, és az önkormányzati intézményektől függenek az építőanyag-gyártók.
[2009-11-17 12:59]
Eladó a templom Medgyesegyházán
Az épületen 30 millió forintos felújítást kellene végrehajtani, de nincs miből: két református hívő fizet egyházfenntartói járulékot.
[2009-11-17 11:06]
Kipukkadt az ingatlanpiaci lufi Szlovákiában
2009 második negyedévének végén 13,4 százalékkal voltak alacsonyabbak az ingatlanárak Szlovákiában, mint egy évvel korábban.
[2009-11-16 12:18]
Elégedetlenek a magyarországi ingatlanokkal a romániai vásárlók
Bár a magyarországi, határ menti ingatlanok ára még mindig sokkal alacsonyabb a romániai áraknál, egyre kevesebben tartják vonzónak az áttelepülést.
[2009-11-11 15:33]
Merre tart a magyar ingatlanpiac?
Mi történt az utóbbi időben a magyar lakáspiacon? Merre tart a piac? A használt vagy az új lakások piaca szenvedett el nagyobb sérüléseket?
[2009-11-11 12:38]
Még jövőre sem lesz fellendülés a hazai ingatlanpiacon
Nyugat-Európában hamarabb várható fellendülés, mint Magyarországon, s várhatóan hazánkban jelentős növekedésre még a jövő évben sem lehet számítani.
[2009-11-10 16:07]
A családi házak jobban megérezték a válságot
A családi házak kereslete Óbuda hegyvidéki területein már a válságot megelőző 1,5-1 évben jelentősen csökkent.
[2009-11-10 14:45]
10 százalékkal megnőhet Szentendre
57 hektárnyi mező, rét, domboldal változik jól eladható építési telekké Szentendrén, ha az önkormányzat kitolja a város határát.
[2009-11-10 09:10]
Újabb ezer lakás a budapesti piacra
A budapesti készletállomány (elkészült, de el nem adott új lakások) ütemesen emelkedik, nem kedvezve a fejlesztőknek.
[2009-11-06 10:59]
Irodaház épülne az iskola kertjében
A Móra Ferenc Könyvkiadó székháza épülhet fel azon az ingatlanon, amely korábban a Bocskai úti Általános Iskola játszó-pihenő kertje volt.
[2009-11-06 08:53]
Ez a kormány egy ingatlanügynökség
Néhány hónappal a kormány mandátumának lejárta előtt egyre nyilvánvalóbbá válik, hogy ez a kabinet egy ingatlanügynökségnek felel meg.
[2009-11-05 14:53]
Élénkül az ingatlanpiac Debrecenben
A városban a legnépszerűbbek a téglaépítésű, gázfűtéses, olcsó lakások, de több, nagy értékű, 30-40 millió forintos családi házat is eladtak.
[2009-11-05 14:20]
Eladó állami üdülők: Szollár pontosított
A kormány a „költséghatékonyság és professzionális üzemeltetés” jegyében változtatásokról egyezett meg az érdekvédelmi szervezetekkel egyeztetve.
[2009-11-05 13:10]
Eladná a kormány az üdülővagyon egy jelentős részét
Néhány hónappal az MSZP várható választási veresége előtt értékesítené a kormány az állami üdülővagyon egy jelentős részét.
[2009-11-05 07:54]
Gaztengerrel köszönti a vendégeket Kaposvár
A kaposvári Füredi II. laktanya 20 hektáros területét az állam térítésmentesen adta az önkormányzat tulajdonába.
[2009-11-04 13:29]
Egy évig nem mozdulnak a lakásárak
A lakáspiac súlyosan túlkínálatos a fővárosban, s a fejlesztők, forgalmazók nem is várnak semmiféle változást.
[2009-11-03 16:09]
Miért nem érdemes „bedőlt” ingatlant vásárolni?
A bankok, pénzintézetek által kiadott listákon szereplő ingatlanokat nehéz értékesíteni. Hiába kínálják áron alul a lakásokat, telkeket, nem nagyon akad rájuk vevő.
[2009-11-03 12:50]
Milyen titokzatos befektetőcsoport venné meg a Lipótot?
Az OPNI telkét és épületét még nem hirdették meg eladásra, viszont volt és van is egy érdekcsoport, amely mindenképpen szeretné megszerezni.
[2009-11-03 10:54]
Lakos is túlépítette a villáját?
Lakos Imre szabad demokrata képviselő nemrég felépült XI. kerületi villája a telkének 35-40 százalékát foglalja el.
[2009-11-03 10:52]
Fokozódó visszaesés a lakásépítésben a III. negyedévben
Az előző év harmadik negyedévéhez viszonyítva 23%-kal csökkent a használatba vett lakások száma, s 40%-kal az új engedélyeké.
[2009-11-02 09:13]
Európa szerte csökkentek a bérleti díjak – Mi várható?
A befektetési volumen 53 százalékkal növekedett a harmadik negyedév során a Cushman & Wakefield legfrissebb tanulmánya szerint.
[2009-11-01 15:29]
A panelszigetelésnek nincs szerepe a tragédiákban
A füst és a hő elsősorban a nyitott, az összes szintet egybekötő, semmilyen előírásnak nem meg-felelő gépészeti aknákon keresztül terjedt.
[2009-10-27 14:17]
Három bérház lakói tüntettek Erzsébetvárosban
Az önkormányzat „álságossága miatt” tartott tüntetést tegnap este az erzsébetvárosi polgármesteri hivatal épülete előtt 3 Király utcai bérház lakóközössége.
[2009-10-27 10:06]
Somogyban vásárolt kúriát Gyurcsány
Miután tavaly nem sikerült megszereznie Gyurcsány Ferencnek az egykori kötcsei kempinget, Dés László zenész kúriáját vásárolta meg.
[2009-10-26 10:29]
/ 887
Szavazás
Ön szerint az ingatlanárak a jövőben még tovább csökkennek?
Nem, ennél alacsonyabb árak már nem lehetnek
Igen, néhány százalékkal még eshetnek az árak
Igen, akár 10 százalékkal is csökkenhetnek az árak
Igen, akár 10 százaléknál nagyobb mértékben is csökkenhetnek az árak