Felépül a WestEnd II.?
[2009.03.26. 11:52]
Nagyon sokan szenvednek az ingatlanpiacon, a bankok nem finanszíroznak, a befektetők nem akarnak vásárolni, a fejlesztők viszont megpróbálnak küzdeni és előremenni – nyilatkozta a portfolio.hu-nak TriGranit fejlesztési igazgatója, Simon Bayley. Az is kiderült szavaiból, hogy a cég tavalyi 20 projektjéből csak 6-ot tartott meg: a legjobb és legreálisabb fejlesztéseikre koncentrálnak.
Bayley várakozásai szerint nagyon sok fejlesztő fog eltűnni a finanszírozás hiánya miatt. Várakozásai szerint 1-2 év múlva már csak 3-4 cég lesz a piacon az egyes országokban, illetve a régiókban is. Ennek következtében minőségi projektek születnek majd, s nem lesz lehetőség a lufi kialakulására az árakban.
Azt is elmondta, hogy a befektetők nem nagyon különböztetik meg a régió egyes országait. A feltörekvő piacokról visszavonulnak, és a részletekkel nem foglalkoznak. Mindamellett Magyarország esetében némileg rosszabbak a lehetőségek, mint pl. Lengyelországban, vagy más régiós országban. A TriGranit befektetéseinek is 90 százaléka külföldi piacokon valósult meg. Hazánkban is vannak azonban jó lehetőségek, az egyik jövőbeni fejlesztés a WestEnd II. megépítése lehet.
Ennek kapcsán elmondta, hogy egy óriási beruházásról van szó, melynek megvalósítása évekig tart majd. Egyelőre a részletes rendezési tervek készülnek, valamint zajlik az engedélyeztetési eljárás. Biztató, hogy a WestEndben a gazdasági helyzet ellenére stabil a forgalom. A bérlők sem engedhetik meg maguknak, hogy innen kivonuljanak, mert ez a legnagyobb forgalmú bevásárlóközpont Magyarországon. A várólistán 40-50 cég szerepel, melyek szívesen nyitnának üzleteket a bevásárlóközpontban.
Kapcsolódó cikkek:
Ajánlott linkek:
HUF hírek
