[2009.02.05. 15:41]

Barna és zöldmezős

Az újbudai Skála helyén az Allee-t fejlesztő ING Magyarország Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója, Baross Pál arról beszélt, hogy a fenntartható fejlődés része az ING hivatalos politikájának. Ez alatt nemcsak városrevitalizációs programokat ért – mint például az újbudai kerületközpont 2 milliárd forintos felújítása – hanem barnamezős beruházásokat és zöld fejlesztéseket is. Utóbbiaknál kiemelten fontos, hogy tömegközlekedéssel jól megközelíthető helyen legyenek, így mérsékelve az autóhasználatot. Baross úgy látja, hogy a zöld szektor jelenleg még a gyógyszeriparnál is innovatívabb, de hangsúlyozta: ahhoz, hogy ez így maradjon, nemcsak zöld fejlesztők, hanem zöld fogyasztók is kellenének.



A gáz ára

Berta Zsolt, a Monaco méretű Tópark városközpontot fejlesztő Walker & Williams Hungary Zrt. vezérigazgatója úgy vélekedett, a lehető legrosszabb döntés volt a gáz árát politikai témává tenni. Berta szerint a jövőben nagy szükség lesz arra, hogy a fejlesztők és a megújuló energiaforrásokkal dolgozó energiatermelők összefogjanak, és CHP (azaz a logikusan is egymáshoz kapcsolható tevékenységeket összepárosító) rendszerben építsék ki a különböző ingatlanberuházások energiaellátását. A támogatott gázárak és az olajár mozgása miatt ráadásul nincsenek reális árak a magyar piacon, hiányzik a stabil szabályozási rendszer, így a bérlőknek pedig fel kell készülni az üzemeltetési költségek drasztikus hullámzására.

Hőszivattyúznak

Klementz Kata, a coworking meghonosításán fáradozó LOffice irodavezetője arról számolt be, hogy náluk a talajvizes hőszivattyúrendszernek köszönhetően előre kalkulálható az üzemeltetési költség. A Zeneakadémia nyomdájából átalakított Paulay Ede utcai irodaház ugyanis az alatta fekvő Holt-Dunaág kavicsai közül kinyert talajvízből származó hőenergia újrahasznosításával működteti a hűtés- és fűtésrendszert. Érdekesség, hogy a Nagymező utcai parkolóháznál is próbálkoztak már ezzel a technikával, de sikertelenül. A rendszer kiépítésének megtérülési ideje mindössze 6-8 év, az iroda munkaállomásainak üzemeletetési költségei pedig minimálisak.

Zöld jogszabályok

Ámon Ada, az Energia Klub igazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy bár hazánk úttörő volt a zöld jogszabályok átvételében, az alkalmazás tekintetében már rosszabban teljesítettünk. 2001-ben ugyanis a régióban elsőként született meg az a villamosenergia-törvény, mely kiemelt átvételi árat garantál azoknak, akik megújuló energiaforrásokból termelnek. A helyzeti előnyt azonban nem tudtuk kihasználni, a tőke ma már inkább a stabilabb szabályozási környezettel rendelkező Romániába áramlik. Az igazgató azt javasolja, hogy az átvételi árat 60 forintra kellene beárazni, mert a mostani támogatott árak túl alacsonyak. Ezzel véleménye szerint megakadályozhatnának olyan felesleges fejlesztéseket, mint például a sok fa kivágásával született zempléni beton víztározó. Kérdésünkre, mely szerint melyik lenne jobb hazánknak, ha a Keleti Áramlaton vagy a Nabuccón kapnánk a gázt, Ámon Ada azt válaszolta: a legjobb lenne, ha az erre fordítandó 80 milliárd forintot inkább az energiahatékonyság növelésére költenék. Jelenleg ugyanis tízszer annyiba kerül a gázártámogatás az államnak, mint az energiahatékonyságra szánt pénz. „A tortát kellene növelni, és nem a szeleteket elhalászni egymás elől” fogalmazott az igazgató.