[2009.02.03. 20:52]

Ausztriában 2008-ban 2 milliárd euró értékű ingatlan cserélt gazdát. Ez a nagyságrend 2001 óta első alkalommal csökkent, és nagyjából 30%-kal marad el a 2007. évi szinttől, de így is a 2005-ös 1,9 milliárd eurós szint feletti érték. Az európai trenddel ellentétesen az utolsó negyedévben a befektetési volumen 50%-kal (kb. 640 millió euróval) nőtt az előző negyedévhez képest. Ausztria részaránya az európai ingatlanbefektetésekben kb. 1,7%-ot tesz ki. Míg az osztrákoknál a beruházási volumen 2008-ban kb. 30%-kal csökkent 2007-hez viszonyítva, addig az összeurópai volumen megfeleződött: a 2007-es 236 milliárd euróról 2008-ban 116 milliárd euróra csökkent.

A saját tőkével rendelkező beruházók számára a bécsi ingatlanpiac vonzó volt, és az is marad 2009 folyamán is, de a kisebb kereslet miatt az eladók már nem fogják tudni tartani az elmúlt évi áraikat. 2002 óta először esett vissza az iroda-bérbeadás: a rekordnak számító 2007-es 470 000 négyzetméterrel szemben 2008-ban csupán a 2006-os szintnek megfelelő 400 000 négyzetméter új irodaterület talált bérlőre. 2008-ban 250 000 négyzetméternyi új iroda került átadásra, amely kb. 50 000 négyzetméterrel kevesebb, mint az azt megelőző évben.

Kapcsolódó cikkek:

Ajánlott linkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek