HUF hírek
Gyengül a forint, de nagyobb korrekció nem várható
A hét első napján ismét előtérbe kerültek a görög helyzet megoldásának nehézségei, a befektetői hangulat romlásával a magyar fizetőeszköz is gyengült.
[15:56]
Nyomtatóbarát változatAjánlja a cikket ismerősének!
Az MTV a 21. századból egy 20. századi olcsó épületbe költözött?
22 évre kötöttek bérleti szerződést a látnokok

[2009.01.15. 15:02]

A Magyar Televízió nyárig a Kunigunda utcai új gyártóbázisára költözik, amelyet erre a célra építtetett a Millenniumi Média Szolgáltató Központ Kft., amely a WING Zrt. (régebben Wallis) érdekeltségébe tartozik. A bevallottan 20. századi épületet 22+18 évre bérli az MTV havonta közel egy millió euróért. Új iroda- és stúdiókomplexum épült, és felújítottak két stúdiót is.


  « 1 2 »  

A cikk szövege itt folytatódikh i r d e t é s


Az új MTV gyártóbázis számokban
Az új épületekben:

• 36 221 m2 iroda
• 8368 m2 stúdió-/tv-technológia
• 2573 m2 archívum
• 13 743 m2 raktár, szerviz és egyéb területek 50 szgk. VIP parkoló
• 516 szgk. nyitott parkoló
• 1-2-es stúdió (Felújított 8-as/9-es):
• 8985 m2 összterület
• 4076 m2 stúdió/műsz.
• 4909 m2 kiszolgáló terület
• A korszerű broadcast- és IT-technológia befogadásához átalakítások
Az állam eladta a céget

A Magyar Televíziónak júliusig ki kell költöznie a Tőzsdepalotából, és el kell foglalnia új gyártóbázisát a Kunigunda utcában. A mai sajtóbejárás keretében Pákozdy Zsolt, a Millenniumi Média Szolgáltató Központ Kft. (MM) ügyvezető igazgatója bemutatta az elkészült TV-székházat, ahol a gyártóbázis mellett irodák is helyet kapnak. Az új komplexum korszerű, fizikailag egy helyen lévő új ingatlanállományt jelent, míg korábban a közszolgálati tévé adását 18 különféle helyszínen gyártották. Az új székház a tévé igényei szerint kialakított/felújított iroda-, műszaki- és raktárhelyiségekből áll, ahol magas komfortfokozatú munkahelyek állnak rendelkezésre. Az EU-sztenderdeknek megfelelő, minőségüzemeltetéssel rendelkező épületüzemeltetés veszi kezdetét, valamint gazdaságos és környezetbarát az áram- és hűtő/fűtő energiaellátás.

A közszolgálati televízió új bázisának építését a fejlesztő MM Kft. 2007 májusában kezdte meg a Bojtár utca 41-47. szám alatti telken. Az MM Kft.-t a 2296/2000 számú kormányhatározat alapján 2001-ben alapította az ÁPV Rt. 100%-os tulajdonaként 4,6 milliárd forint törzstőkével, hogy a Magyar Televízió részére új székházat építsen. Az ÁPV Rt. és a Kincstári Vagyoni Igazgatóság között létrejött átadási megállapodás értelmében a MM Kft. 4,6 milliárd névértékű üzletrészének tulajdonosa – 2004-2006 között – a Magyar Állam volt, majd a nyílt értékesítési pályázatot követően szerződést kötött a Wallis Ingatlan Zrt.-vel.

Arra a kérdésünkre, hogy az állam miért adta el a kft.-t, Pákozdy Zsolt azt válaszolta, mert akkor nem épült volna fel az ingatlanegyüttes. Újságírói kérdésre üzleti titoknak minősítette azt is, hogy mennyiért építették fel a gyártóbázist. Azért lett volna jó ezt megtudni, mert akkor ki lehetne kalkulálni, hogy az MTV által fizetett bérleti díjak alapján mekkora és mennyi ideig tartó megtérüléssel számol a fejlesztő. Az új gyártóbázis üzemeltetője a DeTelmmobilieb-Hungary Zrt. (WING leányvállalata).

További képek a galériában >>


A bérbeadó feladatai (üzemeltetés):
• 24 órás épület-felügyelet
• 24 órás üzemmérnöki ügyelet
• állandó 3 fős karbantartó gépész, villamos felügyelet
• 24 órás DTI-H Call Center 19 mérnök diszpécserrel, mobil egységekkel
• Víz, szellőzés, fűtés: mobil hibaelhárító csoport
• Mobil áramellátó csoport
• Helyszínre telepített festő-, burkoló-, villany-vízvezeték-szerelő eszközök, korszerű mérőeszközök, épületdiagnosztika, mobil aggregátorok
• Diszpécserközpont, IT alapú hibadokumentálás
• TMK és Karbantartási Terv
• Tűzvédelmi rendszer
• Behatolás-jelző rendszer
• Videó megfigyelés és képrögzítés
• Beléptető rendszer üzemeltetés és karbantartás
• Energiaüzemeltetés
• Postázás, futárszolgálat
Jó sokáig bérlik

A Magyar Televízió 2007. január 12-én indított közbeszerzési eljárást, majd az eljárás végén, március 2-án az MTV és az MM Kft. vezetői hosszú távú ingatlanbérleti szerződést írtak alá a „Bérbeadó által megvalósítandó gyártóbázis fejlesztésére a Bérlő igényeinek megfelelően, valamint a gyártóbázis hosszú távú bérletére és üzemeltetésére vonatkozóan”. A Magyar Televízió a gyártóbázist 22 évre veszi bérbe a MM Kft.-től, amely gondoskodik az üzemeltetési feladatokról is. Majd további 18 évre meghosszabbítható a bérleti szerződés. Arra a kérdésre, hogy a technika rohamos és folyamatos fejlődése következtében miből teremti elő majd a tulajdonos a fejlesztési költségeket, az ügyvezető úr azt válaszolta, hogy az üzemeltetési költségekbe már beépítették a fejlesztési költségeket is. Az persze továbbra sem érthető, honnan lehet azt megállapítani, hogy tíz vagy húsz év múlva mire van szüksége ingatlan- és eszközállomány tekintetében egy televíziónak.


  « 1 2 »  

Szóljon hozzá a cikkhez az utolsó oldalon!
h i r d e t é s

Kapcsolódó cikkek:

Ajánlott linkek:
Szavazás
Ön szerint az ingatlanárak a jövőben még tovább csökkennek?
Nem, ennél alacsonyabb árak már nem lehetnek
Igen, néhány százalékkal még eshetnek az árak
Igen, akár 10 százalékkal is csökkenhetnek az árak
Igen, akár 10 százaléknál nagyobb mértékben is csökkenhetnek az árak